3行まとめ 支払負担の急増リスク： 日本の住宅ローン利用者の約8割が変動金利型であり、金利3％への上昇は月々返済額を現在より5～6割増加させる可能性があります（例：借入3,000万円・残期間35年で約7.7万円/月→約12万円/月に増加）。ただし、「5年ルール」「125％ルール」により支払額の急激な跳ね上がりは形式上抑えられ、短期的延滞は限定的と予想されます。 誰が支払困難に陥りやすいか： 金利3％になると、新規借入層では返済負担率（DSR）30％超の世帯が2～3割台に拡大し、35％超や40％超の世帯も増 ...
